Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION OPTION OPTION ! Nichée au cœur des campagnes verdoyantes et à proximité des grands axes routiers, cette spacieuse maison d’habitation bénéficie de beaux volumes, d’un agréable jardin orienté plein sud et d’un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant lui redonner tout son charme.
Le bien nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi la possibilité de repenser certains espaces selon ses envies et ses besoins.
La propriété était historiquement aménagée en deux espaces distincts disposant chacun d’une entrée séparée. Cette configuration passée permet notamment de mieux appréhender les volumes généreux de la maison et peut être intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien offrant différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires pour toute modification de la configuration actuelle. La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : lumineux séjour de 32 m², salon de 24 m², cuisine de 17 m² ainsi qu’une belle chambre de 15 m².
Au 1er étage : deux agréables chambres de 7 m² et 12 m², une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au 2ème étage : comble de rangement d’environ 12 m².
Le bien dispose également de deux terrasses, d’un magnifique jardin arboré idéalement orienté plein sud, d’un garage une voiture ainsi que d’une étable d’environ 17 m².
Un bien aux volumes généreux et au potentiel certain, qui s’adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un projet de remise au goût du jour et souhaitant personnaliser leur future habitation.
Caractéristiques techniques : Châssis PVC et bois double vitrage, chauffage via poêle à pellets et électrique, 16 panneaux photovoltaïques, fosse septique.
Prix : faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2445 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 585 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200709004574 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115339 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 504 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791 - 3405 |
Neem contact op