Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare woning in hartje Vinderhoute
In het centrum van Vinderhoute bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, die in 2022 mooi en smaakvol werd gerenoveerd.
De woning is netjes afgewerkt, instapklaar en vormt een ideale thuis voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een gezellige woning op een centrale locatie.
Binnen geniet je van een aangename en sfeervolle inrichting met een praktische indeling.
De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt het nodige hedendaagse wooncomfort.
Rondom de woning bevindt zich een compacte maar gezellige tuin, waardoor je op verschillende plaatsen van de buitenruimte kunt genieten.
Met een gunstig EPC C zijn er bovendien geen energetische renovatieverplichtingen.
De ligging is bijzonder praktisch: recht tegenover de school, in het hart van Vinderhoute en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en Gent.
Een charmante, instapklare woning op een leuke locatie waar gezelligheid en praktisch wonen mooi samenkomen.
Interesse? Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 155 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003963109-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7848811 |
Neem contact op