Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slpkrs, airco, garage en tuin
Instapklare woning gelegen in een kindvriendelijke buurt tussen Waregem en Kortrijk, nabij scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar de N36 en E17. Nabij de woning bevindt zich een openbaar speelplein en zijn extra openbare parkeerplaatsen aanwezig. De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland voorzien van alle comfort en een inpandige garage met was- en bergvoorziening. De inpandige garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken. Via het schuifraam bereikt u de zongerichte tuin met terras, eveneens toegankelijk via een zijpoortje.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, enkele lavabo en toilet. Via een kanteltrap is de praktische bergzolder bereikbaar.
Extra troeven:
• Energiezuinige en instapklare woning
• 6 zonnepanelen
• Recente airco installatie in 2 slaapkamers en de leefruimte
• Conforme elektriciteit
• Gelegen in doodlopende straat
• Rolluiken in de slaapkamers
• Regenwaterput van 7.000 liter
• Aansluiting elektriciteit aanwezig in tuin
• Zongerichte tuin en terras
• Extra openbare parkeerplaatsen
• Speelplein in nabijheid woning, gelegen in doodlopende straat en vlakbij uitvalswegen en 2 basisscholen
Deze woning is te koop zonder makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32471816300
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24040-G-2015_525/EP15712/L090/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 5670 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 630 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7878135 |
Neem contact op