Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers, garage 3 wagens en tuin
EasyHome stelt u deze ruime vrijstaande woning voor in Waret-l’Évêque, met royale volumes, talrijke uitbreidingsmogelijkheden en een aangename woonomgeving, ideaal voor een gezin.
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met een totale oppervlakte van meer dan 55 m² en veel natuurlijke lichtinval. De ruime ingerichte keuken biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een gezellige leefomgeving voor het hele gezin. Een douchekamer, wasruimte, apart toilet en een grote garage vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiswerkruimte.
De tweede verdieping omvat twee grote inrichtbare zolders met een totale oppervlakte van meer dan 75 m², ideaal voor extra slaapkamers, een professionele ruimte of een master suite.
Daarnaast beschikt de woning over meerdere kelders die extra opslag- en technische ruimte bieden.
Buiten geniet u van een perceel van 595 m² met een omheinde westgerichte tuin en een aangenaam terras van ongeveer 31 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie met lagetemperatuurradiatoren
30 fotovoltaïsche zonnepanelen
Houten ramen met dubbele beglazing
Driefasige tweevoudige elektriciteitsmeter
Garage voor maximaal 3 voertuigen
Algemene staat: op te frissen
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met tuin, grote garage en aanzienlijk uitbreidingspotentieel.
Info en bezoeken: EasyHome Liège – 04 295 60 59
Biedingen vanaf €290.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
| Beschikbaar vanaf | 27 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 351 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611024659 |
| CO₂ Uitstoot | 478 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71041 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 244 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712063 |