Overzicht
Omschrijving
WONING VAN 390 M² MET 5 SLAAPKAMERS EN OPSLAGRUIMTE/WERKPLAA
VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=baiWdnWjeaw
Waterloo · Ruime te renoveren woning · 5 slaapkamers · tuin · werkplaats/opslagruimte van ca. 88 m²
ERA Cedimmo stelt u deze karaktervolle woning met royale volumes voor, gelegen op een perceel van 3 are 40 centiare. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden en biedt een mooi potentieel voor herinrichting, evenals een zeldzame troef in Waterloo: een ruime werkplaats/opslagruimte van ca. 88 m², aangevuld met een garage van ca. 17 m².
De woning biedt ca. 269 m² bewoonbare oppervlakte (ca. 390 m² in totaal). Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een te renoveren keuken van 32,5 m² en een indrukwekkende leefruimte van 45,5 m².
De verschillende verdiepingen omvatten 5 slaapkamers van 14,6 tot 23 m², een bureau van 26 m², twee badkamers, een doucheruimte van 13,5 m², een dressing en verschillende bijkomende ruimtes. Een kelder vervolledigt het geheel.
Buiten geniet u van een tuin en de werkplaats/opslagruimte, ideaal voor een zelfstandige, vakman, opslag, voertuigen of tal van andere projecten.
Verwarming op aardgas · Houten ramen met dubbele beglazing.
EPC: G – Elektrische installatie niet conform
Een atypische eigendom met royale volumes en meer dan 100 m² aan garage- en werkplaatsruimte – een zeldzame configuratie in Wate
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 763 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831019579 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 196441 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 763 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1730 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo Waterloo (IPI 507347)
| Adres |
Chausée de bruxelles 402
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009EA0jIAG |