Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit charmante vrijstaande huis in bel-étage-stijl is ideaal gelegen in het hart van Waver, met alle voorzieningen op loopafstand, en valt meteen op door zijn zeldzame woonomgeving in het stadscentrum.
Op de belangrijkste woonverdieping bevinden zich een lichte en gezellige woonkamer, een keuken die uitkomt op aangename terrassen, en een slaapgedeelte met 3 slaapkamers en een badkamer. Vanaf de terrassen geniet u van een vrij uitzicht en toegang tot de grote, met bomen omzoomde tuin, een ware oase van rust en intimiteit, ideaal voor momenten met het gezin en mooie zonnige dagen.
Op de begane grond bieden de zeer royale ruimtes een unieke kans om de woning uit te breiden en er nieuwe, naar buiten gerichte leefruimtes te creëren (offerte voor de inrichting verkrijgbaar bij het makelaarskantoor). Het dak is gerenoveerd en geïsoleerd.
Een woning die rust, een royale buitenruimte en het stadsleven combineert – zeker de moeite waard om snel te ontdekken.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact met ons op via 0478 78 72 72 of per e-mail naar [email protected]. Dit charmante huis met vier gevels in ‘bel-étage’-stijl is ideaal gelegen in het hart van Waver, met alle voorzieningen op loopafstand, en valt op door zijn zeldzame woonomgeving in het stadscentrum.
Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer, een keuken die uitkomt op aangename terrassen, en een slaapgedeelte met 3 slaapkamers en een badkamer. Vanaf de terrassen geniet u van een vrij uitzicht en toegang tot de grote, met bomen omzoomde tuin, een ware oase van rust voor uw momenten met het gezin.
Op de begane grond bieden de royale ruimtes de unieke mogelijkheid om nieuwe, naar buiten open woonruimtes te creëren (offerte voor de inrichting verkrijgbaar bij het makelaarskantoor).
Een woning die rust, een prachtige buitenomgeving en het stadsleven combineert.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact met ons op via 0478 78 72 72 of per e-mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 684 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 530 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924009192 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75322 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13596 - 9863 |
Neem contact op