Overzicht
Omschrijving
Exclusieve gezinswoning te koop met vergezichten in Westkerk
Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene Westkerke, biedt een perfecte balans tussen natuur, privacy en bereikbaarheid. De omgeving nodigt uit tot ontspannende wandelingen, fietstochten, etc., wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar een kwaliteitsrijke woonomgeving.
De woning uit 2010 straalt kwaliteit en comfort uit met bewoonbare oppervlakte van 356 m² op een perceel van maar liefst 1 ha. De buitenruimte omvat een mooi aangelegde tuin en ruime terrassen, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Aanpalende weiden met stallen bieden extra mogelijkheden voor dierenliefhebbers. De carport werd recent, in 2021, toegevoegd en biedt plaats voor twee wagens, naast de ruime oprit voor bijkomende parkeerplaatsen.
Binnen geniet u van een zee aan ruimte en natuurlijk licht, waaronder:
- Grote leefruimte met gashaard
- Volledig ingerichte open keuken
- Grote berging/wasplaats + bijkeuken
- Master bedroom met ensuite dressing en een badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet)
- 3 ruime slaapkamers
- Extra dressing voor de kinderen en een tweede badkamer (voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet)
- Extra bureauruimte met aparte ingang (bouwjaar 2017), voorzien van eigen sanitair en toilet, ideaal voor vrij beroepers, praktijkruimtes of als kangoeroewoning
Troeven van deze woning:
- Ruim perceel van 1 hectare met mooie tuin, weides en terrassen
- Aanwezige weiden en stallen, ideaal voor dierenliefhebbers
- Carport voor 2 voertuigen en ruime oprit voor extra parkeerplaatsen (totaal 6 parkeerplaatsen)
- Extra bureauruimte met aparte ingang en eigen sanitair, geschikt voor thuiswerk, praktijk of kangoeroewoning
- Energiezuinig dankzij ventilatiesysteem type D en zonnepanelen
- Laadpaal aanwezig voor elektrische voertuigen
- Buitenruimte met een eigen petanquebaan voor ontspanning en gezellig samenzijn
Deze woning combineert stijl, ruimte en functionaliteit en is daarmee perfect voor wie streeft naar een kwalitatieve en comfortabele levensstijl met extra mogelijkheden voor werken aan huis.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10116 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003986588-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 178 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestro (IPI 516266)
| Adres |
Steenbrugsestraat 1A
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 84603 |
Neem contact op