Overzicht
Omschrijving
RUIME GEZINSWONING MET 5 KAMERS TE GULLEGEM
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Gullegem en biedt met maar liefst vijf kamers op de verdieping en verschillende leefruimtes heel wat mogelijkheden voor een gezin.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de woning, die op het gelijkvloers beschikt over een eetkamer, woonkamer, afzonderlijk salon en keuken, waardoor er een aangename en veelzijdige leefruimte ontstaat.
Daarnaast is er een extra gelijkvloerse kamer met douche die zich uitstekend leent als bureau, hobbyruimte, speelkamer of eventueel als bijkomende slaapkamer, aangevuld met een praktische berging en garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee bijkomende kamers en een badkamer. De twee extra kamers bieden tal van mogelijkheden en kunnen bijvoorbeeld ingericht worden als kinderkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.
Achteraan geniet je van een aangename tuin met een recent geplaatst bijgebouw, ideaal als extra berging, hobbyruimte of tuinberging.
Ook op renovatievlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd: zo werd het dak vernieuwd en werden op de verdieping nieuwe Schüco-ramen geplaatst.
Wie op zoek is naar een ruime vijfkamerwoning met een praktische indeling, tuin, garage en vooral veel potentieel om ze verder naar eigen smaak en hedendaagse energienormen aan te passen, vindt hier een interessante opportuniteit in Gullegem.
Extra troeven:
✅ vernieuwd dak
✅ recente ramen (boven)
✅ recent bijgebouw
✅ veel mogelijkheden
✅ centrale ligging
✅ garage
BEZOEK- & BIED-WEEKEND OP ZATERDAG 07/11 & ZONDAG 08/11 (OP AFSPRAAK)
Bij interesse, kan u een bod uitbrengen onder gesloten omslag en dit vóór 10/11 (12u). De vermelde prijs is geen bindend voorstel maar een richtprijs.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Titeca & Geelen Vastgoedpartners (IPI 510764)
| Adres |
Bissegemstraat 51
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7883458 |
Neem contact op