Overzicht
Omschrijving
Slim gerenoveerd. Energiezuinig en helemaal klaar voor mo...
Geen zin in jaren verbouwen, torenhoge energiefacturen of een woning die technisch alweer achterhaald is? Dan hebben we goed nieuws. Deze kwaliteitsvol gerenoveerde woning van maar liefst 175 m² combineert verrassend veel ruimte met hedendaags comfort, slimme technologie én bijzonder energiezuinig wonen.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, waarna de woning zich meteen van haar beste kant laat zien. De royale open leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek, ruime eetplaats én een aparte speelhoek of bureau. Ideaal voor wie graag ruim woont, regelmatig thuiswerkt of gewoon houdt van dat tikkeltje extra bewegingsvrijheid.
Ook de keuken mag gezien worden. Mooi afgewerkt, voorzien van kwalitatieve materialen alsook alle mogelijke toestellen en helemaal klaar voor gezellige etentjes, snelle ontbijtjes of avonden met vrienden.
En dan zijn er de technieken: 2 warmtepompen, maar liefst 16 zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers houden het wooncomfort hoog en het energieverbruik onder controle. Op warme zomerdagen zorgen de airco's op het gelijkvloers én in de slaapkamers voor verkoeling, terwijl ze ook kunnen bijverwarmen wanneer gewenst.
Nog slimmer? De woning beschikt over een uitgebreid domoticasysteem waarmee je onder andere verlichting, temperatuur en verschillende technieken eenvoudig via je smartphone bedient. Thuiskomen was nog nooit zo comfortabel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers van elk circa 20 m². Daarnaast is er nog een extra kamer die vandaag dienst kan doen als stockage, maar evengoed kan worden ingericht als dressing of bureau.
De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als berging, terwijl je voor de woning over een eigen parkeerplaats beschikt.
Ook buiten werd gekozen voor gemak. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte met kunstgras laat je vooral genieten in plaats van werken. De achtergevel kan bovendien nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt, ideaal voor wie toch graag zijn eigen stempel op de woning drukt.
Beperkt KI van 359 EURO, EPC 36 kWh – A label, 175 m² woonruimte, slimme domotica, warmtepompen, vloerverwarming, airco's én 16 zonnepanelen: hier koop je niet alleen een gerenoveerde woning, maar vooral het wooncomfort van morgen.
Klaar om zelf te ontdekken hoe slim en comfortabel wonen kan zijn? Contacteer Vastima en plan vandaag nog jouw bezoek....
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251115-0002645654-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 836 |
Neem contact op