Overzicht
Omschrijving
Slechts 1 woning: gezinsnieuwbouw op maat op topligging
Op een rustige én centraal gelegen locatie in Sterrebeek (Zaventem), hebben we een unieke kans: één exclusieve nieuwbouwwoning op een prachtige ligging met de natuur als buur.
De woning wordt aangeboden als nieuwbouw op plan, maar het huidige plan is slechts een voorbeeldontwerp. Zowel de architectuur als de indeling zijn nog volledig vrij te bepalen. Je kan dus kopen op plan, maar de woning kan ook volledig op maat van jouw wensen uitgewerkt worden.
Voorbeeldindeling (volledig aanpasbaar):
In het huidige ontwerp wordt elke vierkante meter optimaal benut. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, de ideale plek om samen te koken, tafelen en ontspannen. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats en via de inkomhal bereik je zowel een apart gastentoilet als een bureauruimte, perfect voor thuiswerk of een praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met ensuite dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en bad, volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort. De woning is voorzien van een kelder (inpandige garage met extra ruimte voor fietsen en stockage). Optioneel kan de woning volledig onderkelderd worden met een bruikbare berging in plaats van een kruipkelder.
Ligging:
De woning is centraal gelegen, met winkels op wandelafstand en een goede mobi-score. Op enkele minuten wandelen bereik je het nabijgelegen natuurreservaat, ideaal om te ontspannen in het groen.
Interesse? Dit aanbod betreft slechts één woning, dus wees er tijdig bij en contacteer ons voor meer info of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 743.129 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 362 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 743129 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7558382 |