Overzicht
Omschrijving
Ruime woning langsheen de Nekke te Zomergem.
Gunstig gelegen ruime woning met loods nabij het centrum van Zomergem.
De woning is gelegen langsheen de Nekke en biedt snelle verbindingen naar alle hoofdwegen en de E40.
Het huis onderging een totale renvatie is instapklaar. Tijdens de renovatie is er veel aandacht geschonken aan isolatienormen en energiezuinigheid!
Er is gelet om veel licht en ruimte te creëren wat een open sfeer heeft gebracht.
Indeling:
Via een grote inkomruimte met ingemaakte kasten is er een aansluitende bureau, een gigantische woonkamer met zithoek en eetplaats, een aparte volledig geïnstalleerde keuken met aanpalende koele berging, bergplaats met technische ruimte en wasplaats, gastentoilet.
Op de verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een luxueuze badkamer met inloopdouche.
Op de zolderverdieping is er nog een slaapkamer met inbouwkasten.
Indeling loods:
Via een aparte toeganspoort kan men naar de loods die een mooie open werkplaats en fietsenberging heeft. Op de verdieping is er een polyvalente ruimte en stockageplaats.
Achteraan de woning is er een zonneterras en tuin, met een extra tuinberging.
Deze woning is ideaal voor een zelfstandige ondernemer die wonen en werken wil combineren in een instapklare en grote woning.
Extra troeven
✅ Instapklaar
✅ Grote woonoppervlaktes
✅ Makkelijk bereibkaar en toch niet ver van het centrum
✅ Ideaal voor zelfstandig gebruik
Bent u op zoek naar een ruim met loods om uw zelfsandige acitivteit verder te laten groeien? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-000381625-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adres |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/DeNekke30/Zomergem |