Overzicht
Omschrijving
Hof van Peene - Tal van mogelijkheden in hartje Baasrode
Het Hof van Peene, gelegen aan de Sint-Ursmarusstraat 69 te Baasrode, is een uitzonderlijk historisch domein met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 14e eeuw. Doorheen de eeuwen deed deze karaktervolle site dienst als adellijke residentie en later als brouwerij. Vandaag presenteert zij zich als een prachtig gerestaureerde locatie waar authenticiteit, karakter en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen.
Aan de linkerzijde van het gebouw bevindt zich een ruime, open werkplaats die momenteel wordt gebruikt als productie voor een artisanale activiteit. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor artisanale activiteiten, creatieve ateliers of kleinschalige productie. Boven de volledige lengte van deze vleugel bevindt zich een geïsoleerde zolderruimte die extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt.
Aansluitend bevindt zich achteraan een ruime zaal, voorzien van een kachel, die perfect kan dienen als expositieruimte, ontvangstruimte of multifunctionele evenementenlocatie.
De rechtervleugel herbergt een sfeervolle en authentieke ruimte met een indrukwekkende historische haard als absolute blikvanger. Deze karaktervolle vleugel beschikt bovendien over een volledig eerste verdiep en een ruime onderkeldering, wat bijkomende mogelijkheden creëert voor diverse invullingen.
De charmante binnenkoer, afgewerkt met authentieke kasseien (‘kinderkopjes’) en voorzien van een karaktervol bakhuisje, vormt een oase van rust en sfeer. Tijdens de lente- en zomermaanden biedt deze buitenruimte een unieke setting voor ontspanning, evenementen of gezellige bijeenkomsten.
Dankzij een bijzonder zorgvuldige restauratie werden historische kelderstructuren, originele bouwdetails en waardevolle elementen in hun volle glorie hersteld.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle locatie met een historische verhaal en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden in het hart van Baasrode.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1753 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 689 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0020035253-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 96 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
VAN der VEKEN, Raf
| Adres |
Tuinlaan 2
9111 - BELSELE |
|---|---|
| Naam van de agent | Cynthia CORNU |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op