Overzicht
Omschrijving
Kantoren & Magazijnen – Braine-l’Alleud
Gelegen in het industrieterrein van Wauthier-Braine, biedt dit professionele complex ongeveer 1.845 m² op een volledig omheind perceel van 6.557 m² met 3 aparte toegangen. Strategisch gelegen nabij de E19, Brussel en belangrijke internationale routes.
Belangrijkste kenmerken
Kantoren – ± 735 m²
Lichte en flexibele werkruimtes
Mogelijkheid tot opsplitsing in twee afzonderlijke units
Ontvangst, sanitaire voorzieningen, directe toegang tot magazijnen
Personeelswoning (± 75 m²)
Magazijnen – ± 1.110 m²
Twee onderling verbonden hallen
Hoge plafonds
Grote sectionale poorten
Geschikt voor showroom + opslag
Belangrijkste voordelen
Goede zichtbaarheid in een gewild industrieterrein
Makkelijke toegang voor vrachtwagens
Parking voor ± 30 voertuigen
Veilig, volledig omheind perceel
Ideaal voor logistiek, ambacht, commerciële of gemengde activiteiten
Een zeldzame kans in de regio, perfect om uw bedrijf uit te breiden in een dynamische en goed verbonden omgeving.
| Beschikbaar vanaf | 19 november 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Industrie - DOU - Waalse kant |
| Bouwjaar | 1990 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 30 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1845 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 8 |
| Oppervlakte van het perceel | 6557 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2749000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 419 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adres |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7275010 |