Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in Gooreind!
Indeling als volgt:Gelijkvloers:- Volwaardig handelsgelijkvloers, meest recente inrichting als restaurant met een keuken, barinrichting, toiletten, ... En dit op een totale oppervlakte van +/- 300m².Deze ruimte leent zich uiteraard ook perfect tot het uitoefenen van een vrij beroep: accountant, diëtist, tandarts, ...- Deels onderkelderd, verder verluchtingsruimte- Terras/tuin aanwezig!Eerste verdieping:- Aparte inkom via buitentrap, eveneens ingang langs handelsgelijkvloers voorzien via binnentrap- Keuken voorzien van koelkast, gaskookvuur met dampkap, oven, microgolf, spoelbak en voldoende bergruimte- lichtrijke en grote woonkamer met toegang tot het dakterras- badkamer met lavabo in bijpassend meubel, douche en ligbad- twee volwaardige slaapkamers - berging- bureau/kinderkamer/dressing, ...Tweede verdieping:Nog in te richten verdieping, reeds voorzien van isolatiemateriaal.Totale oppervlakte van eerste en tweede verdieping +/- 150m².Bijzonderheden:- EPC: 333 kWh/m² en EPC NR: D-label, geen renovatieplicht binnen de vijf jaar. EK conform- Zeer gunstige ligging op zicht locatie!- Tuin aanwezig achteraan op het westen- Ruime kelderberging- Tweede verdieping naar eigen wensen in te richten/te personaliserenInteresse in dit handelspand met woonst? Vraag dan snel je bezoek aan!(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken?Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 535 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230621-0002923755-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2989 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel
Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2990-23057 |