Overzicht
Omschrijving
Loods met woonst
De loods beslaat een oppervlakte van 460m² en beschikt over een aangrenzende keuken en een aparte bureauruimte.
Zowel aan de voor-als achterzijde is er parkeergelegenheid en toegang via sectionale poorten.
U kunt de woning betreden via de loods of de lichtrijke inkomhal.
Via de loods komt u binnen in een volledig ingerichte keuken met twee eetruimtes.
Hierop aansluitend bevindt zich de ruime eet- en leefruimte.
1ste verdiep: Badkamer, voorzien van een enkele wastafel en bad.
2de verdiep: Twee ruime slaapkamers met aangrenzend een dressing.
Daarnaast is er een volledig geïsoleerde zolderkamer met de mogelijkheid om deze in te richten als extra slaapkamer.
De woning ligt in een rustige omgeving, omringd door landbouwvelden, met vrij uitzicht en nabijheid tot scholen, winkels en De Ljigte Park.
Bovendien is het gemakkelijk bereikbaar.
Kenmerken: Instapklare woning, beschikt over 8 zonnepanelen met terugdraaiende teller, dubbele beglazing, een waterput en verwarming op gas.
Het dak is recent gerenoveerd en bevat geen asbest.
Het EPC bedraagt 720 kWh (m2/j), wat resulteert in een F-label.
Renovatieverplichting: ja
| Wijk of buurt | Menen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1656 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 720 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220106-0002521656-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 271 m² |
| Kadastraal inkomen | 1199 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
| Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6231083 |