Overzicht
Omschrijving
Lucia – Premium kantoren in het hart van de Europese wijk
Gelegen in het hart van de Europese wijk biedt Lucia een volledig gerenoveerd kantoorgebouw dat architecturale charme combineert met hedendaags comfort. Het gebouw beschikt over flexibele en opsplitsbare kantoorruimtes, aangepast aan de noden van moderne ondernemingen, met verdiepingen van ca. 340 m² en bijkomende ruimtes vanaf 85 m². De kantoren genieten van veel natuurlijk licht, kwalitatieve afwerkingen, airconditioning, beveiligde toegang, liften en performante technische installaties. Een rooftopterras met open uitzicht vervolledigt dit prestigieuze geheel. Strategische ligging vlak bij de Europese instellingen, openbaar vervoer, station Luxemburg en belangrijke invalswegen. Een zeldzame kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Brussel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 55€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 54000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 409€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adres |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7660526 |