Overzicht
Omschrijving
Plateau van 233m2 te huur in een nieuw kantoorgebouw in Luik
Het Institut Montefiore is een nieuw kantoorgebouw, bedoeld voor professionele activiteiten. Het bevindt zich in de onmiddellijke continuïteit van een evenementencomplex met een amfitheater. Het gebouw is ontworpen om te werken in interactie met dit complex of volledig onafhankelijk, zowel functioneel als technisch. De vloeren zijn voornamelijk georganiseerd in een open ruimte, met de mogelijkheid om op elk niveau te verdelen en de aanwezigheid van sanitair, koffiehoeken en vergaderzalen. De verdeling van ruimtes is ontworpen om flexibiliteit en aanpassingsvermogen te garanderen aan de behoeften van toekomstige bewoners. Bovendien zijn de gemaakte technische keuzes in overeenstemming met de energieprestaties, duurzaamheid en beheersing van de bedrijfskosten.
Het gebouw is deelbaar door verdieping:
+4 : 210 m²
+3 : 233 m²
+2 : 480 m²
+1 : 480 m²
0 : 415 m²
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | New Montefiore 3 |
| Wijk of buurt | Avroy Saint-Gilles |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Kantoorruimte | 233 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Double flow ventilation, cold ceiling, optic fiber, LED-lighting |
| Diverse apparatuur en accessoires | bicycle parking, electric car charging station |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Triple vitrage |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3786 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 45435€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 195€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 3.786 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CUSHMAN & WAKEFIELD (IPI 503798)
| Adres |
Avenue des Arts 56
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stéphane Moermans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | New Montefiore +3 |
Neem contact op