Kantoren te huur
450€ + 150€ per maand
1875 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Kantoren in Odeur vanaf € 450/maand — C.L.E. Business Center
Ideaal gelegen aan de Grand Route 18A in Odeur, op een goed zichtbaar terrein van 3.000 m² dat vlot bereikbaar is via twee autosnelwegen, biedt het C.L.E. Business Center modulaire kantoren van 18 tot 36 m², geschikt voor zelfstandigen, kmo's en groeiende teams.
ONZE TARIEVEN
Kantoor 18 m²: vanaf € 450 (niet-gemeubeld) / € 525 (gemeubeld) — lasten € 150
Kantoor 21 m²: vanaf € 525 (niet-gemeubeld) / € 600 (gemeubeld) — lasten € 165
Kantoor 36 m²: vanaf € 800 (niet-gemeubeld) / € 900 (gemeubeld) — lasten € 220
Korting tot -10% bij elke verbintenis van 36 maanden of meer.
EEN MODERN EN VOLLEDIG UITGERUST GEBOUW
Lift, toegang voor minder mobiele personen (PBM), sanitair en douches
Warme/koude airconditioning in elk kantoor
Gemeenschappelijke ruimte: drank- en snackautomaten, koelkast, microgolfoven, gootsteen, stahoogtetafel
Waterfonteinen en COFEO-machines (warme en koude dranken en snacks)
Ontspanningsruimte en privésanitair op elke verdieping
BEVEILIGING EN GECONTROLEERDE TOEGANG
Toegang langs voor- of achterzijde via code of badge. Site beveiligd met alarm, videobewaking en verbonden met een interventiecentrum bij een inbraakpoging.
PARKEREN EN MOBILITEIT
58 parkeerplaatsen (50 achteraan, 8 vooraan), oplaadpunt voor elektrische wagens, fietsenstalling en bushalte in de buurt.
VERGADERZALEN EN EVENEMENTEN
2 vergaderzalen (12 personen, touchscreen) en een polyvalente zaal van 85 m² op het parkeerniveau, ideaal voor uw opleidingen, seminaries of bedrijfsevenementen.
ONTSPANNING EN DAGELIJKSE DIENSTEN
Beveiligd padelterrein ter beschikking. Levering van broodjes, fruit en warme maaltijden. Intermarché, Colruyt, Delhaize, King Burger, pizzeria's en restaurants op enkele minuten.
Neem contact met ons op om uw bezoek in te plannen en het kantoor te vinden dat bij uw activiteit past.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 50 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1875 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 12 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Geniet van een volledig uitgeruste werkomgeving: waterautomaten, COFEO-automaten (warme en koude dranken en snacks), evenals een ontspanningsruimte en eigen sanitaire voorzieningen op elke verdieping voor uw dagelijks comfort. |
| Diverse apparatuur en accessoires | Veel meer dan alleen een kantoor: een padelbaan achteraan op de parkeerplaats (neem contact op met de beheerder voor de voorwaarden), fietsenstalling, 2 volledig uitgeruste vergaderzalen (12 personen, touchscreen) en een ruime zaal van 85 m² op parke |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Strategische ligging aan de Grand Route 18A in Odeur: 3.000 m² met uitstekende zichtbaarheid, dubbele toegang vanaf de snelweg, 58 parkeerplaatsen, een padelbaan, 24/7 beveiligd terrein (camera’s + alarm) en winkels, restaurants en bussen op een stee |
| Maandelijkse huurprijs | 450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 5400€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|