Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte te koop in nieuwbouwproject te Sint-Amandsberg
Een aantrekkelijk nieuwbouwproject aan de rand van Gent, in een rustige en groene omgeving grenzend aan het natuurgebied Oude Bareel.
Deze casco kantoorruimte van 332 m² bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een private kelderberging van 19,7 m². Dankzij de ondergrondse parkeergarage en de bovengrondse bezoekersplaatsen, waarvan drie exclusief voorbehouden zijn voor de kantoorruimte tijdens de kantooruren, is er steeds voldoende parkeergelegenheid.
Het Polfier combineert wonen en werken in een aangename, duurzame setting. De ligging biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële buurt met alle voorzieningen op wandelafstand: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en parken én een optimale bereikbaarheid. Via de R4, E17 en E40 ben je snel verbonden met de rest van Vlaanderen, terwijl het Gentse stadscentrum of station Dampoort vlot bereikbaar zijn in slechts 15 minuten fietsen langs groene routes door de natuur.
Het project werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, comfort en leefkwaliteit. Het autoluwe binnenerf en de collectieve parktuin zorgen voor een aangename werkomgeving in het groen. Bovendien is er de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere werkingskosten.
Een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een moderne, duurzame kantoorruimte in een toekomstgerichte buurt vlak bij Gent.
Contacteer ons voor meer informatie, of een vrijblijvend gesprek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 750.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MARCH (IPI 513583)
| Adres |
Sluis 2D2
9810 - Eke |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 28 41 10 |