Overzicht
Omschrijving
Kantoorgebouw te koop
Dit modern en volledig gerenoveerd kantoorgebouw bevindt zich in het hart van Strombeek-Bever, omringd door diverse horecazaken en winkels.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving.
Het gebouw, een voormalige bank, onderging in 2013 een totale renovatie, waardoor het nu uitblinkt in hedendaags comfort en uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving.
Op het gelijkvloers (293 m²) vindt u een ruime kantoorinrichting met verschillende vergaderruimtes en sanitaire voorzieningen. Aansluitend is er een zonnig terras waar u in alle rust kunt pauzeren of gasten ontvangen. Achteraan vindt men ook de kluizenkamer.
De eerste verdieping (254 m²) is eveneens ingericht als kantoor, voorzien van een uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en veel lichtinval.
De tweede verdieping (161 m²) biedt een volwaardige ruimte met potentieel voor verdere ontwikkeling. Hier zijn alle technieken van het gebouw aanwezig.
In de kelder (-1, 130 m²) bevindt zich een praktische archiefruimte, ideaal voor het veilig bewaren van documenten en materialen.
Het volledige gebouw is uitgerust met airconditioning en een uitstekend ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het comfort van alle gebruikers.
Kortom, dit instapklare kantoorgebouw combineert een moderne uitstraling, flexibele indelingsmogelijkheden en een toplocatie in Strombeek-Bever.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 838 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BNP Paribas Real Estate Belgium (IPI 800105)
| Adres |
Rue Royale 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raphaël Van Aerden |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 497188025 |
| Externe verwijzing | 250708 |