Overzicht
Omschrijving
Kantoren met een prachtig terras in het centrum van Luik.
Rooftop met 215 m² terras – Uitzonderlijke kantoorruimtes, centrum Luik
Op de bovenste verdieping van de residentie Opéra, in het hart van Luik, presenteert EASY Estate een zeldzame kantooropportuniteit: 464 m² professionele ruimtes, aangevuld met 215 m² panoramische terrassen.
Deze rooftop onderscheidt zich door een centrale premiumlocatie, uitzonderlijke lichtinval en buitenzones van een ongeziene omvang in het stadscentrum. De royale, moduleerbare volumes bieden een ideale configuratie voor een onderneming die zichtbaarheid, comfort en een onderscheidende professionele uitstraling zoekt.
De terrassen vormen een echt differentiërend kenmerk, openen de ruimtes naar brede, onbelemmerde uitzichten en creëren een werkomgeving van uitzonderlijke kwaliteit. Het geheel geniet van een onmiddellijke stedelijke omgeving, met directe toegang tot diensten, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het centrum van Luik.
In de directe omgeving zijn parkeerplaatsen te huur, onder meer in Parking Saint‑Lambert en Parking Opéra, wat een praktische oplossing biedt voor zowel medewerkers als bezoekers.
Een zeldzaam goed dat prestige, indrukwekkende volumes en exceptionele terrassen combineert, hoog boven de stad. Een unieke kans voor een bedrijf dat zich wil vestigen op een emblematisch adres.
| Beschikbaar vanaf | 16 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège |
| Bouwjaar | 1981 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 464 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adres |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809742 |
Neem contact op