Overzicht
Omschrijving
778 m² aan flexibele kantoorruimte naast het treinstation!
Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een hoogwaardig gebouw aan de Avenue Paul Delvaux in Ottignies, biedt deze uitgestrekte ruimte van 778 m² op één niveau een ideale omgeving voor uw onderneming.
Een instapklare ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht:
- 20 kantoren (individueel of in open kantoorindeling)
- Ontvangstruimte en vergaderzalen
- Kantine voor het personeel, archiefruimtes en technische ruimtes
- Meerdere sanitaire voorzieningen, inclusief toegankelijke toiletten (geschikt voor personen met een beperking)
- Omkeerbare airconditioning en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie (dubbele luchtstroom)
De indeling kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Een groot pluspunt: 15 privéparkeerplaatsen achter een beveiligde slagboom, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt voor uw personeel en bezoekers.
Een strategische locatie:
Treinstation van Ottignies: op 300 m afstand
Bushalte: op 150 m afstand
Supermarkt: op 150 m afstand
Toegang tot de autosnelweg: op 4 km afstand
Een uitgelezen kans voor groeiende bedrijven of professionals die op zoek zijn naar een ruime, toegankelijke en veelzijdige werkplek.
Onroerende voorheffing: 5.800 euro/jaar.
Neem contact met ons op:
0470 12 37 78 – [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 778 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
New Place (IPI 512522)
| Adres |
Chaussée d'Ottenbourg 9
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Cédric Bourgys |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op