Overzicht
Omschrijving
305 m² kantoorruimte met exclusieve ruimtes
Zeldzame opportuniteit: mogelijkheid om de drie kantoorruimtes van het project PALAIS samen aan te kopen, goed voor een totale oppervlakte van 305 m² en met een bijzonder interessant bijkomend voordeel.
De drie units worden casco verkocht en bieden daardoor volledige vrijheid om de ruimtes in te richten volgens de eigen activiteit en specifieke behoeften.
Wanneer de drie kantoorruimtes door één koper worden aangekocht, krijgt deze bovendien het exclusieve gebruik van de gemeenschappelijke delen die uitsluitend bij de kantoren horen, waaronder de gemeenschappelijke patio van ongeveer 45 m².
Deze configuratie biedt tal van mogelijkheden om een volwaardige professionele werkomgeving te creëren: individuele kantoren, open space, vergaderzalen, ontvangstruimtes, ontspanningszones of een specifieke indeling voor een vrij beroep.
PALAIS geniet van een strategische ligging in Schaarbeek en maakt deel uit van een omvangrijke transformatie waarbij zowel woningen als kantoorruimtes worden gerealiseerd.
Een bijzonder geschikte oplossing voor een onderneming, medische of paramedische praktijk, dienstverlenend bedrijf, vereniging of investeerder die op zoek is naar een flexibele en duurzame professionele ruimte.
Een ideale opportuniteit voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel wil combineren in het hart van een levendige woonwijk.
Oppervlaktes en beelden zijn indicatief. Contacteer ons voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 580.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf (IPI 508167)
| Adres |
Avenue Louise 200
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7873981 |
Neem contact op