Overzicht
Omschrijving
BEELBROEKSTRAAT 35-37 SINT-AMANDSBERG Porfier
Nieuwbouw gelijkvloers kantoor te koop in het project Het Porfier te Sint-Amandsberg, op slechts 15 minuten fietsen van Gent Dampoort en Gent-centrum.
Deze casco kantoorruimte van 332 m² met kelderberging van 19,7 m² maakt deel uit van een duurzaam project met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie.
Dankzij de grote raampartijen geniet het kantoor van veel lichtinval en een open karakter. Het project omvat 35 appartementen en 1 kantoorunit met een collectieve parktuin grenzend aan het natuurgebied Oude Bareel.
Er kunnen 5 ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht, en er is een bezoekersparking en fietsenstalling voorzien.
Uitstekende ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen, met vlotte verbinding naar R4, E17 en E40 en bushalte in de straat.
De oplevering van het project wordt voorzien in de zomer van 2027.
Contacteer ons kantoor CEUSTERS GENT voor bijkomende inlichtingen op nr 09/233.36.45
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sint-Amandsberg |
| Bouwjaar | 2027 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 332 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|