Overzicht
Omschrijving
52m² winkel/kantoor in het centrum van Waremme
Makelaarskantoor Marneffe presenteert deze lichte commerciële/kantoorruimte van 52 m², gerenoveerd in 2018 en ideaal gelegen op 100 meter van het Borgwormplein.
Het pand bestaat uit een begane grond van 44 m² met 8 m² raamoppervlakte, waarvan 3,6 m² direct aan de straatkant, een toilet en een kitchenette/berging van 4 m².
Inrichting: gerenoveerd in 2018 (tegels, elektriciteit, meubilair), elektrische boiler, aluminium frame, centrale verwarming op olie (gedeelde boiler) en alarm.
Het pand is beschikbaar voor verhuur. De kosten van € 250/maand zijn inclusief een provisie voor verwarming (de eigenaren hebben dit bedrag in 2025 met € 415 aangepast). Ideaal gelegen in het hart van Borgworm, met een uitstekende zichtbaarheid, is dit een enorme aanwinst voor uw bedrijf! Kom snel langs! Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/bureau/4300-waremme/7211527
| Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 52 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 105000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2019 m² |
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Kadastraal inkomen | 1363 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649071 |