Overzicht
Omschrijving
Lichtvolle en polyvalente instapklare kantoren
Gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe geniet dit pand van een strategische ligging, vlak bij de Woluwelaan, de Brand Whitlocklaan, de E40 en de Brusselse Ring. Hierdoor is een vlotte bereikbaarheid verzekerd naar het stadscentrum, Brussels Airport en de belangrijkste zakenwijken van de hoofdstad.
De buurt wordt bijzonder gewaardeerd om haar evenwicht tussen een professionele omgeving, winkels, horecazaken, diensten en groene ruimtes, waardoor deze locatie een aangename en vlot bereikbare werkomgeving biedt voor zowel medewerkers als bezoekers.
Deze kantoorruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een hoekgebouw en geniet van veel natuurlijke lichtinval en een functionele indeling, waardoor een onmiddellijke ingebruikname mogelijk is.
De ruimtes bestaan uit een combinatie van individuele kantoren, open werkruimtes en vergaderzalen, wat een grote flexibiliteit in gebruik biedt. De kantoren zijn volledig bekabeld en uitgerust en beschikken bovendien over een individuele verwarmingsketel, privatieve kelderruimtes en een gelijkvloerse toegang die geschikt is voor personen met een beperkte mobiliteit (PBM).
Dankzij de flexibele indeling en de goede toegankelijkheid zijn deze kantoren uitermate geschikt voor zowel bedrijven als vrije beroepen of medische praktijken die op zoek zijn naar instapklare kantoorruimte van hoge kwaliteit.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 642500 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2450 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
B2B Estate (IPI 104900)
| Adres |
71 rue du Kriekenput
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Olivier Vigneron |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 644 99 23 |
| Externe verwijzing | 835/3684 |