Kot te huur

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En :
Student and/or young worker shared accommodation
- No registration of address -

Rent: €400 / Utilities: €100
€500 ALL-IN (Fixed package without reconciliation!)

🏠 4 rooms available in a fully renovated shared house – Laveu

📅 Available now

🔑 Flexible move-in: Immediate or staggered entry possible. You can reserve your room individually starting today without needing to form or wait for a group of 4 people.

Located in the sought-after Laveu district, Henri Maus street, directly opposite bus stops 21, this house has just been fully renovated and fitted out for comfortable shared living for only 4 people.

📍 A few minutes' walk from HEC Liège, Carrefour, local shops, and the Botanical Garden.

The house consists of:

* 🍳 Shared, fully equipped kitchen and dining room: 2 fridge-freezers, oven, hob, dishwasher, etc.;
* 🛋️ Shared living room;
* 🧺 Shared laundry room (installation in progress);
* WC shared on the ground floor;
* 🛏️ 4 furnished private bedrooms approx. 15m²;
* 🚿 2 bathrooms with WC, one per floor, for 2 flatmates each.

Each bedroom is equipped with a bed with frame and mattress, a desk, and a wardrobe.
The house is fully furnished: you just need to bring your personal belongings.

💶 "ALL-IN" RENT AND UTILITIES:
- Rent: €400 / month / person
- FIXED UTILITIES: €100 / month / person
➡️ TOTAL: €500 / month ALL-IN
⚡ Utilities cover: Water, Gas, Electricity, 500 Mbps Fiber Internet, Boiler maintenance.
FIXED AND FINAL PACKAGE: NO annual reconciliation or unpleasant surprises at the end of the lease!

📄 Conditions:
* Lease until end of August
* 2 months' rental guarantee (€800)
* Parent guarantors required for students
* No registration of address

🛡️ Parental guarantee with limited liability: Each parent/guarantor is strictly liable only for their child's share (no financial solidarity for the rent or utilities of other rooms).

🎯 Profile sought: Student or young worker, quiet, respectful, and non-smoker.

The shared accommodation is limited to 4 people, with comfortable and regularly maintained common areas.

📩 Interested? Contact me via private message for more information or photos.

Fr :
COLOCATION étudiant(e) et/ou jeune travailleur(se)
- Pas de domiciliation -

Loyer : 400 € / Charges : 100 €
500 € ALL-IN (Forfait fixe sans régularisation ! )

🏠 4 chambres disponibles dans une maison en colocation entièrement rénovée – Laveu

📅 Disponibles dès maintenant

🔑 Flexibilité d'entrée : Entrée immédiate ou progressive possible. Vous pouvez réserver votre chambre individuellement dès aujourd'hui sans devoir constituer ou attendre un groupe de 4 personnes.

Située dans le quartier prisé du Laveu, rue Henri Maus, juste en face des arrêts de bus 21, cette maison vient d’être entièrement rénovée et aménagée pour une colocation confortable de 4 personnes seulement.

📍 À quelques minutes à pied de HEC Liège, du Carrefour, des commerces de proximité et du Jardin botanique.

La maison se compose de :

* 🍳 Cuisine et salle à manger communes, entièrement équipées : 2 frigos avec congélateur, four, taques de cuisson, lave vaisselle, etc. ;
* 🛋️ Salon commun ;
* 🧺 Buanderie commune (installation en cours) ;
* WC commun au rez ;
* 🛏️ 4 chambres privatives meublées +-15m² ;
* 🚿 2 salles de bain avec WC, une par étage, pour 2 colocataires chacune.

Chaque chambre est équipée d'un lit avec sommier et matelas, d'un bureau et d'une garde-robe.
La maison est entièrement meublée : vous n'avez plus qu'à apporter vos effets personnels.

💶 LOYER ET CHARGES "ALL-IN" :
- Loyer : 400 € / mois / personne
- Charges FORFAITAIRES : 100 € / mois / personne
➡️ TOTAL : 500 € / mois ALL-IN
⚡ Les charges couvrent : Eau, Gaz, Électricité, Internet Fibre 500 Mbps, Entretien chaudière.
FORFAIT FIXE ET DÉFINITIF : AUCUNE régularisation annuelle ni mauvaise surprise en fin de bail !

📄 Conditions :
* Bail jusqu'à fin août
* 2 mois de garantie locative (800€)
* Parents garants demandés pour les étudiants
* Pas de domiciliation

🛡️ Garantie parentale sous responsabilité limitée : Chaque parent/garant ne s'engage strictement que sur la quote-part de son enfant (aucune solidarité financière sur le loyer ou les charges des autres chambres).

🎯 Profil recherché : étudiant(e) ou jeune travailleur(se), calme, respectueux(se) et non-fumeur.

La colocation est limitée à 4 personnes, avec des espaces communs confortables et entretenus régulièrement.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en MP pour plus d'informations ou photos.