Overzicht
Omschrijving
Zavel - Poelaert | Loft met 2 slaapkamers
Aan de voet van het Poelaertplein, op enkele passen van de Zavel, bevindt deze loft zich in een residentieel complex dat bekendstaat om zijn rustige ligging in het binnengebied van een bouwblok en zijn hoge beveiligingsniveau. Dankzij deze ligging bereikt u snel winkels, restaurants, het openbaar vervoer en het historische centrum van Brussel. De openbare lift aan het Poelaertplein biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de buurten rond de Gulden Vlieslaan en de Louizalaan.
De loft is volledig ingericht op één niveau en opent op een bijzonder ruime leefruimte met een open keuken en een berging. De twee slaapgedeeltes bevinden zich aan weerszijden van de woning. Eén slaapkamer beschikt over meerdere dressingruimtes, een aansluitend toilet en een eigen badkamer met douche. Bij de tweede slaapkamer zijn het toilet en de douchekamer toegankelijk vanuit de nachthal die naar de kamer leidt.
De maandelijkse lasten van € 450 omvatten een voorschot voor verwarming en water, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. In het gebouw zijn parkeerplaatsen te huur.
EPB: D+ | 164 kWh/m²/jaar | 32 kg CO₂/m²/jaar | Certificaatnr. 20260930-0000767817-01-9.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 150 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0000767817-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51847 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 450€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
RealtyCare (IPI 503442)
| Adres |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7897997 |
Neem contact op