Overzicht
Omschrijving
Appartement
LUXE APPARTEMENT IN PETIT-RECHAIN - 140 M² VAN TOPKWALITEIT
Ontdek dit opmerkelijke appartement van 140 m² in Petit-Rechain, een uniek pand dat hedendaagse luxe combineert met absoluut welzijn. Deze exclusieve ruimte is ontworpen om een ongeëvenaarde woonervaring te bieden, waarbij elegantie, comfort en hoogwaardige voorzieningen samenkomen.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Dit appartement beschikt over twee ruime en gezellige slaapkamers, die elk zijn voorzien van een verfijnde inrichting en een verzorgde decoratie. De woonruimte beslaat in totaal 140 m² ruim verdeelde woonoppervlakte, waardoor een sfeer ontstaat die zowel intiem als groots is.
UITSTEKENDE VOORZIENINGEN
Het pand onderscheidt zich door zijn wellnessfaciliteiten van wereldklasse. Een luxueuze whirlpool met een geavanceerd jetsysteem en aanpasbare blauwe ledverlichting zorgt voor maximale ontspanning en rust. Een fraai afgewerkte houten sauna maakt het wellnessaanbod compleet, ideaal voor herstel en rust.
KEUKEN EN WOONRUIMTES
De moderne, volledig uitgeruste keuken komt uit op elegante gezellige ruimtes. Strakke werkbladen, eigentijdse voorzieningen en een innovatief ontwerp maken het koken een fluitje van een cent. De woonruimtes lopen harmonieus in elkaar over, met een verfijnde eetkamer die geschikt is voor zowel intieme maaltijden als recepties.
COMFORT EN STIJL
Luxe badkamers met een douche met meerdere straalsoorten, elegante wastafels en hoogwaardige afwerkingen garanderen dagelijks comfort. Een uitnodigend buitenterras met designmeubilair biedt ruimte om in de open lucht te ontspannen. Een aangelegde patio met beplanting voegt natuurlijke charme toe aan deze stedelijke oase.
PRIVÉBIOSCOOP EN ENTERTAINMENT
Een geïntegreerde multimediaruimte met een high-definition-projector en een premium audiosysteem verandert ontspanning in een persoonlijke bioscoopervaring. Comfortabel meubilair en sfeervolle inrichting creëren de sfeer van een privébioscoop.
HEDENDAAGS INTERIEURONTWERP
Een verfijnd kleurenpalet met een mix van warm oranje, vurig rood en elegant zwart zorgt voor een onderscheidende en gedenkwaardige sfeer. Professionele ledverlichting, designlampen en zorgvuldig gekozen decoratieve accessoires versterken de luxueuze en moderne uitstraling.
Dit uitzonderlijke pand belichaamt verfijning en uitmuntendheid en biedt een buitengewone levensstijl voor de veeleisende koper die op zoek is naar een uitzonderlijk pand in België.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241118005558 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54116 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 957 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adres |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 181 - 345345900 |
Neem contact op