Overzicht
Omschrijving
Te huur: ca 330m² magazijnruimte te Verrebroek
Dit bedrijfspand beschikt over een totale magazijnoppervlakte van 1.320 m², verdeeld in vier afzonderlijke magazijnen van ca. 330 m². Elke unit is uitgerust met 1 automatische sectionaalpoort, 1 rolbrug en lichtstraat. Daarnaast is er verharde buitenruimte aanwezig, geschikt voor parkeergelegenheid en/of buitenstockage.
Gelegen in een KMO-zone in Verrebroek, zeer vlot bereikbaat op slechts 2 minuten van de op- en afritten van de E34 (Antwerpen-Knokke) en in de nabijheid van de haven.
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 03 226 21 02 of [email protected] Andere beschikbaarheden zijn te vinden via https://www.mertensvastgoed.be/.
- ca 330m² magazijn
Constructie: staal
Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
Geïsoleerd dak: steeldeck
Dak voorzien van: lichtstraten
Verlichting: led
Vrije hoogte: 6m
Vloer: polybeton met een draagkracht van 5 T/m2
1 sectionaalpoort per poort (330m²)
Veiligheid: nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie/ alarminstallatie
1 rolbrug per poort (330m²) van 11-20 ton draagvermogen
Parking/buitenterrein: verhard
Gevraagde verhuurprijs:
€1.750/maand (excl btw en kosten)
Beschikbaar vanaf 01/08/2025.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 |
|---|---|
| Pand naam | Aven Ackers 1 |
| Wijk of buurt | Ambachterlijke bedrijven KMO |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Max beschikbare hoogte | 6 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 330 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Rolbrug, 1 poort |
| Diverse apparatuur en accessoires | Lichtstraat, vrije hoogte 5 meter |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Niet vereist |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | KMO Zone |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 21000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raf Verbiest |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 226 21 02 |
| Externe verwijzing | A.1912 (unit linksachter) |
Neem contact op