Magazijn te huur

2000€ per maand

181 vierkante meters

Immoweb code : 21959151
Immoweb code : 21959151

Overzicht

181 vierkante meters bewoonbare ruimte
144 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Full aménagée 144m² + Mezz 37m² + 1P - Sortie E19

Nivelles à la sortie n°19 de l'autoroute E19 - et E42 (à l'arrière de l'hôtel Van Der Valk et du shopping de Nivelles)
Unité d'angle (très vitrée) neuve totalement aménagée de 144m² au sol (12m x12m ) + Mezzanine en béton de 37m²
• Cuisine équipée
• Sanitaires H/F + lavabo
• Bureau cloisonné et isolé (10cm), avec parquet
• Eclairage led
• Borne de recharge
• Rack informatique
• Alarme intrusion et incendie
• Vidéosurveillance
• Parlophone avec accès à distance
• Clavier à codes pour l’ouverture de la porte sectionnelle (+carte)
• Chaud/froid via plafond technique avec thermostat
• Prises électriques et RJ45
• Fibre optique – wifi
Grandes et nombreuses fenêtres pour y installer un bureau et/ou show-room
Grand lanterneau avec exutoire de fumée (= puit de lumière naturelle)
Dalle en béton armé poli, charge utile 2.500 kg/m² - Hauteur libre min 6,20m
Porte sectionnelle 4x4,5m - Porte d'homme
Puissance électrique 32 A triphasé 400 V + N - Possibilité d’installation de bornes de recharge privées
Réservoir d’eau de pluie : 10.000L pour 2 unités
Alarme incendie - Détection incendie - Dévidoir-Exutoire de fumée

Parking : 1 emplacement de parking + possibilité de se garer devant la porte sectionnelle

Pas de commerce de détail | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale
Disponibilité : fin novembre 2026
Contactez-nous au 010/23.87.07 ou par mail : [email protected] / [email protected] - Nathalie Blatter

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