Overzicht
Omschrijving
Huis met magazijn te koop in Bazel
Ontdek de vele mogelijkheden van dit veelzijdige pand in het hart van Bazel. Wie op zoek is naar een unieke combinatie van comfortabel wonen en ondernemen of extra opslagruimte, vindt in dit ruim opgezette pand in Bazel de ideale match.
Met een royale woonoppervlakte, een grote tuin en een multifunctioneel magazijn biedt dit vastgoed uitzonderlijk veel potentieel. Of u nu een zelfstandige bent die opslag zoekt, een hobbyist met nood aan werkruimte, of een gezin dat extra plek verlangt: dit huis past zich moeiteloos aan uw wensen aan.
De indeling van het huis is als volgt:
- Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, een woonkamer, een keuken en een praktische berging voorzien van een toilet.
- Ondergronds: Een droge en functionele kelder.
- Eerste verdieping: Een nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
- Tweede verdieping: Een zeer ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die de mogelijkheid biedt om extra kamers of een hobbyruimte te creëren.
- Buitenruimte: Een aangename tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Opslag & Werken: Een riant magazijn, ideaal voor opslag of werkplaats.
Toplocatie en uitstekende bereikbaarheid
Een van de grootste troeven van dit vastgoed is de ligging. Het pand bevindt zich in de Rupelmondestraat, op een steenworp van de dorpskern van Bazel. U geniet hier van alle voordelen van wonen in de nabijheid van winkels, lokale scholen en gezellige horeca. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de omliggende invalswegen.
Een veelzijdig huis kopen in het centrum van Bazel is kiezen voor ruimte, comfort en strategische ligging. Neem contact op via Dewaele.com voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 624 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3971278 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 591 m² |
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kruibeke (IPI 515148)
| Adres |
Bazelstraat 32
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9120-26069 |
Neem contact op