Overzicht
Omschrijving
Groot magazijn van 800 m² – Een uitstekende investeringskans
ALL IN IMMO presenteert u met veel plezier dit magazijn van ca. 800 m², ideaal gelegen in Falisolle. Met zijn grote ontwikkelingspotentieel, veelzijdige structuur en strategische ligging vormt dit pand een zeldzame kans voor investeerders, ondernemers of professionals die op zoek zijn naar een efficiënte ruimte voor hun activiteiten.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Magazijn van 800 m² dat perfect in gebruik kan worden genomen,
- Veelzijdige structuur, ideaal voor beroepsactiviteiten, werkplaats, logistiek of opslag,
- Gemakkelijke toegang voor bedrijfsvoertuigen en vrachtwagens,
- Omgeving dicht bij alles, gunstig voor de ontwikkeling van activiteiten,
- Strategische bereikbaarheid: in de directe nabijheid van de hoofdwegen en belangrijke infrastructuur.
STERKE PUNTEN:
- Toplocatie,
- Geschikte ruimtes,
- Flexibele inzetbaarheid,
- Groot waardestijgingspotentieel.
Een ideale keuze om uw activiteiten te ontwikkelen, te optimaliseren of uit te breiden in een gewilde sector.
INFORMATIE & BEZOEKEN: Neem nu contact met ons op via 0487/34.16.54
Deze informatie wordt ter indicatie verstrekt en is niet bindend.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 70 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 800 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1048 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 774 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 240000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 229 m² |
| Kadastraal inkomen | 1038 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751967 |