Magazijn te koop

Opbrengsteigendom

Magazijn van 746 m² en winkelruimte van 167 m² vlakbij het centrum van Waremme!
Het magazijngedeelte beschikt over 24 overdekte parkeerplaatsen en een kelder van 53 m². Gemotoriseerde garagedeur en dak volledig vernieuwd in 2023. 1 elektriciteitsmeter.
Totale huurprijs van de ruimtes: 1.401,50 €/maand. Kadastraal inkomen: +- 2.761 €.
De winkel bestaat uit een showroom (66 m²), een kantoor (6,60 m²), een keuken van 15 m², een vergaderruimte van 18 m² en een toilet. Technische aspecten: Elektriciteit conform tot 2029, verwarming met warmtepomp (3 units), isolatie in de verlaagde plafonds, nieuwe etalage en elektrische boiler. 2 parkeerplaatsen buiten (24 m²). Momenteel verhuurd voor € 1.550/maand (huurovereenkomst van 9 jaar die in december 2025 is ingegaan) + Kosten voor water: € 75/maand (elektriciteit + water). Totaal kadastraal inkomen: +- 1.016 €. Biedingen vanaf 600.000 €.
Mogelijkheid om apart te kopen of met een appartement erbij, aarzel niet om contact met mij op te nemen op 0473/31.24.98 voor meer informatie.