Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst
Ontdek dit veelzijdig eigendom in het commerciële hart van Antwerpen, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een wassalon, gelegen op een zichtbare locatie met veel passage. Perfect voor het verderzetten van de huidige activiteit of voor een andere commerciële invulling (onder voorbehoud van vergunningen).
Het woongedeelte heeft een volledig aparte inkom, wat zorgt voor privacy.
De woonst bestaat uit:
Een ruime en lichtrijke living aan de straatkant
Semi-open keuken, volledig uitgerust met alle toestellen om naar hartenlust te koken
Badkamer met douche en apart toilet
Drie volwaardige slaapkamers
Bijzonderheden:
EPC Energielabel woongedeelte: B - 200 kwh/(m² jaar)
EPC handelspand: F
P-score: A
G-score: A
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250415-0003562921-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2152 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 516712)
| Adres |
Boterlaarbaan 311
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17455 - 15993 |