Overzicht
Omschrijving
Prestigieus nieuwbouw kantoorgebouw op toplocatie - 540m²
Gelegen op een absolute toplocatie aan één van de drukste invalswegen van Gent, met directe verbinding naar de R4 en E40, garandeert dit volwaardig kantoorgebouw een uitzonderlijke zichtbaarheid en bereikbaarheid.
TOTALE OPPERVLAKTE: 540m²
• Gelijkvloers: 237 m²
• 1e verdieping: 158 m² + 31 m² zonneterras
• 2e verdieping: 145 m² + 14 m² terras
Dit rechthoekige gebouw, bestaande uit drie bovengrondse verdiepingen en een ondergrondse parking, werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en duurzaamheid:
• Grote langwerpige raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht
• High-end architectuur met groenzones en een intensief groendak
• Constructie in architectonisch beton met zwart aluminium buitenschrijnwerk
• Energiezuinige beglazing
• Ruime ondergrondse parkeergarage voor 10 wagens, met extra bergingen en fietsenstaanplaatsen
Ideaal voor bedrijven die gezien willen worden en tegelijk efficiënt bereikbaar moeten zijn voor klanten, medewerkers en leveranciers.
Waarom investeren in dit project?
✔ Exclusief nieuwbouwproject
Maximale zichtbaarheid voor uw handelsmerk en logo
✔ Uitstekende centrale ligging en bereikbaarheid, R4 & E40, tram, trein
✔ Duurzame materialen
✔ Casco oplevering: volledige vrijheid qua indeling en afwerking
Voor meer informatie: [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 ZOUTE |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 759 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3150000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4150 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7256944 |