Overzicht
Omschrijving
POPULAIRE MANEGE DE GALOPPADE IN HET PRACHTIGE WAASLAND
Droom je van een eigen zaak in de paardenwereld? Grijp dan deze unieke kans om een zeer goed draaiende hippische onderneming met een sterke reputatie en grote naambekendheid over te nemen: kortom, een gevestigde waarde in de paardensector. De overname omvat alles wat nodig is om deze gevestigde paardenmanege succesvol verder te zetten: de handelsnaam, het klantenbestand, het materiaal, de inventaris, personeel, alle vereiste vergunningen en het vastgoed. Het vastgoedluik omvat een zeer ruime en prachtige woning met binnenzwembad, de volledige infrastructuur zoals parkeergelegenheid, 2 overdekte rijhallen, buitenpiste (eb en vloed), galoppiste, 51 stallen, weides, cafetaria met keuken en boven de cafetaria vinden we de slaapaccommodatie inclusief sanitaire faciliteiten, zonnepanelen, .... Het potentieel van de paardenmanege reikt veel verder dan de huidige activiteiten. Er zijn diverse concrete groeipistes mogelijk, schaalvergroting, pensionstalling, B&B, feesten en evenementen, wedstrijden, ruitertoerisme (erkende ruiter -en menroute), uitbreiding van de cafetaria, extra lesaanbod, extra kampen, schooluitstappen, hippotherapie, clinics en heel wat andere rendabele nevenactiviteiten. Kortom, deze gevestigde waarde biedt heel wat mogelijkheden voor extra groei en commerciële uitbouw. Bel ons voor meer informatie of vraag vrijblijvend het verkoopdossier aan. Een bezoek ter plaatse is mogelijk na afspraak. Contacteer ons via 09 225 26 27 of mail naar [email protected].
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 44635 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 44635 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230706-0002937913-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2600000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 58 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
| Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685629 |