Overzicht
Omschrijving
Laatste app! Luxueuze nieuwbouw penthouse,slechts 2% registr
Laatste appartement!
Altijd al gedroomd van wonen in het levendige centrum van de stad, maar toch willen genieten van een oase van rust?
Residentie Verdurmen maakt deze droom waar. Gelegen in de verkeersluwe Dr. Verdurmenstraat, vlakbij de gezellige Stationsstraat, verwelkomen we vier exclusieve appartementen, waaronder een penthouse van 180 m² dat zich uitstrekt over de bovenste twee verdiepingen. Deze doorzonappartementen zijn met kwaliteitsvolle en warme materialen afgewerkt en voorzien van de nieuwste technieken: eiken parket, plafondhoge deuren, warmtepomp,...
Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is dat de appartementen kunnen worden aangekocht met slechts 2% registratiebelasting.
Bekijk de plannen en verdere details op merus-projects.be.
Enkele troeven op een rij:
-Mogelijkheid tot aankopen onder 2% registratiebelasting ten opzicht van 21% BTW!
-Lage energiefactuur (Warmtepomp, zonnepanelen,...)
-100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-Lage gemeenschappelijke kosten (vrij van Syndicus)
-In de vraagprijs zijn de schilderwerken en armaturen (designspots) reeds voorzien.
- opleverbaar binnen de 2 maanden.
Laatst bijgewerkt 17.06.2026
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | ok |
| Unieke code EPC/EPB | 0003005313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | ok |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
MERUS
| Adres |
14 Zamanstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Naam van de agent | Dries hoefkens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32474695687 |