Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoningen in een rustige en groene omgeving
Aan de Lembergsesteenweg 147 in Merelbeke verrijst een kleinschalig nieuwbouwproject van vier halfopen gezinswoningen, waar modern comfort en een groene woonbeleving perfect samenkomen.
Deze ruime woningen, welke worden opgeleverd in 2027, beschikken elk over een doordachte bewoonbare oppervlakte van +- 142 m² en zijn zorgvuldig ontworpen om aan de hoogste hedendaagse woonwensen te voldoen. Met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer biedt elk huis niet alleen de nodige rust, maar ook een uitzonderlijk hoge mate van privacy en dagelijks gemak.
De woningen in het kort:
- 3 ruime slaapkamers
- EPC A+
- Halfopen woning met ruime tuin
Dankzij de grote glaspartijen geniet u in de leefruimte van een prachtige lichtinval die visueel naadloos overloopt in de achterliggende groene tuin. Deze buitenruimte vormt voor elke woning een rustige en uitnodigende oase waar ontspanning en samenzijn centraal staan. De open keuken kan bovendien nog volledig naar eigen wens en smaak worden ingericht, waardoor u hier meteen uw eigen stempel op kunt drukken.
De woningen zijn stuk voor stuk uitgerust met de modernste technieken: een innovatieve lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit totaalpakket zorgt voor een uitstekend binnenklimaat en een bijzonder energiezuinig wooncomfort, wat resulteert in het gunstige EPC A+ label. Daarnaast zorgt het intelligente ventilatiesysteem te allen tijde voor frisse en gezonde lucht. Deze combinatie van duurzame technieken garandeert een woonomgeving die zowel toekomstbestendig als financieel uitzonderlijk aantrekkelijk is.
Kortom, dit nieuwbouwproject aan de Lembergsesteenweg combineert royale leefruimtes, hoogwaardige voorzieningen en een rustige ligging. Een unieke kans op een comfortabele, praktische en energiezuinige thuis, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen.
Laatst bijgewerkt 30.06.2026
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|