! NEW ! Magnifique PENTHOUSE 2 chambres + Terrasse
ABITA IMMO stelt u dit prachtige nieuwbouwpenthouse met 2 slaapkamers voor, gelegen op de 6de en tevens hoogste verdieping van de residentie « Urban Court », gebouwd in 2025, in een rustige straat tussen het Martelaarsplein en de Kruidtuin.
Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor een eerste bewoning en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, aangename lichtinval en prachtig zuidwestgericht terras van 13 m², zonder inkijk, met een schitterend vrij uitzicht over het centrum van Brussel.
Het appartement bestaat uit een beveiligde inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 28 m² met volledig uitgeruste open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Een privatieve kelder en een fietsenberging vervolledigen het geheel.
Dit penthouse werd ontworpen met het oog op optimaal comfort en beschikt over hoogwaardige materialen, eiken parket, reeds geplaatste verlichting en gordijnen, automatische zonwering, een alarmsysteem, een videofoon en automatische ventilatie. Dankzij de uitstekende energieprestatie (EPC B+ – 54 kWh/m²/jaar) geniet u van een energiezuinige woning.
Mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren in de residentie.
Een uitzonderlijk pand dat modern comfort, hoogwaardige afwerking en een topligging in het hart van Brussel combineert!
Informatie en bezoeken: Maxim Godefroit – ABITA IMMO – 0470 70 03 78 – [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 60 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 1821353-6-N-1-1-81 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4654 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1680 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7932187 |
Neem contact op