Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slpkr appartement met open en lichtrijke leefruimte
Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement uit 2012, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie vlak bij het station van Erembodegem.
De ligging is zonder twijfel een grote troef. Openbaar vervoer, winkels en horecazaken bevinden zich op wandelafstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: het stadspark van Aalst en natuurdomein De Gerstjens liggen vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met de E40, op minder dan 10 minuten rijden, is ook de bereikbaarheid met de wagen uitstekend.
Het appartement geniet van veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. Zowel technisch als qua afwerking en onderhoud is deze penthouse volledig instapklaar. Bovendien beschikt het gebouw over een lift.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Naast de keuken bevindt zich een praktische technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Een extra troef is de zuidgerichte oriëntatie van zowel het terras als de leefruimtes, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht en zon.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime stockagezolder en een private kelderberging.
Wie nood heeft aan extra parkeergelegenheid, kan bovendien een afzonderlijke garage aankopen.
Kortom, een comfortabel, instapklaar en uitstekend gelegen appartement dat zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investering.
Maak snel uw afspraak via [email protected] of 053 89 99 66.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003860336-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7843530 |
Neem contact op