Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke penthouse met panoramisch terras aan de vaart
Ontdek de absolute definitie van luxueus wonen. Deze schitterende, 100% instapklare penthouse aan het rustgevende water in Bellem biedt u een ongeëvenaarde levensstijl. Neem simpelweg uw intrek en geniet direct van subliem comfort, ongeziene privacy en een fenomenaal uitzicht, zonder de minste verbouwzorgen.
Bij het betreden van dit meesterwerk wordt u omarmd door een zee van licht en een onberispelijke afwerkingsgraad. Dankzij de verheven ligging en riante glaspartijen vloeit het majestueuze zicht op het kanaal naadloos over in uw interieur. De royale leefruimte ademt pure klasse en staat in perfecte harmonie met een hyper-geïnstalleerde open keuken; een absolute droom voor elke fijnproever.
Het summum is het indrukwekkende, zonovergoten dakterras dat hier feilloos op aansluit. Dit is uw exclusieve toevluchtsoord om in alle sereniteit te ontspannen, hoog boven de grond, terwijl de boten in alle stilte voorbijglijden.
Ook het nachtgedeelte beantwoordt aan de allerhoogste standaarden. U geniet van elegante, weelderig afgewerkte slaapkamers die uitnodigen tot rust. Een luxueuze badkamer en een discrete, handige berging maken dit luxeplaatje compleet.
Kortom: een zeldzaam pareltje. De magistrale ligging aan het water, de vlotte bereikbaarheid, het riante terras én de feilloze instapklare staat maken hiervan een residentiële buitenkans van het allerhoogste niveau!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 625.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adres |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9880-26053-B2.1 |