Braine-l'Alleud - Prachtig penthouse met 2 slaapkamers + ter
BRAINE-L'ALLEUD – In Parc de l’Alliance – Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, alle voorzieningen, het station en de belangrijkste invalswegen, prachtig nieuwbouw PENTHOUSE (2 slaapkamers/2 badkamers) van ± 147 m² met een enorm TERRAS en schitterende uitzichten. Het appartement bevindt zich op de 6de en tevens hoogste verdieping en bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer met parketvloer en tv-meubel, die uitgeeft op het prachtige terras met bijhorende berging, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en een volledige badkamer, een tweede douchekamer in de nachthal en een ruime aparte wasruimte. Dit appartement zal u zeker bekoren dankzij de overvloedige lichtinval en de uitstekende afwerkingsgraad: aluminium raamprofielen met driedubbele beglazing en buitenzonwering (screens), ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, individuele vloerverwarming, energiezuinige constructie, EPC-label A+ (25 kWh/m²/jaar), beveiligde toegangsdeur en hoogwaardige materialen. In de kelderverdieping bevinden zich een ruime kelder nr. 12 en twee parkeerplaatsen nr. 14 en 17. Verkoop onder het btw-stelsel van 21%. Een lichtrijk, luxueus nieuwbouwpenthouse met schitterende uitzichten, absoluut een bezoek waard !
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 795.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228505462 |
| CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7877870 |
Neem contact op