Overzicht
Omschrijving
PENTHOUSE MET 2 SLAAPKAMERS VAN ± 90 M² EN TERRAS VAN ± 10 M
Dit penthouse ligt op de bovenste verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw met 11 appartementen. Het geniet van een praktische ligging, vlak bij winkels, restaurants, diensten en openbaar vervoer. Een bus-, tramhalte en het station bevinden zich op minder dan vijf minuten wandelen. Ook het Flageyplein, de Vijvers van Elsene en de universiteitswijk van de ULB zijn vlot bereikbaar.
Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers met dressing waarvan één toegang biedt tot het terras, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet.
Verder beschikt het over een wasruimte, een privatieve kelder, toegang tot de fietsenstalling en een veiligheidsdeur. De meters zijn individueel.
Er is een airconditioningsysteem geïnstalleerd. De werking ervan moet nog worden nagekeken: het systeem werd al meerdere jaren niet gebruikt en wordt verkocht zonder garantie.
Het appartement is volledig opnieuw geschilderd, vrij van bewoning en klaar voor zijn nieuwe bewoners. Een parkeerplaats in het gebouw kan afzonderlijk worden aangekocht.
EPC: D+
Voor meer informatie of een bezoek: 0474 24 96 46
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 201707260000509266013 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NJR Real Estate (IPI 507089)
| Adres |
Avenue Louise 390
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Nejar Rachid |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op