Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJK GEMEUBILEERD PENTHOUSE AAN DE MAAS
In het hart van Luik, aan de prestigieuze Boulevard Frère Orban, ligt dit penthouse aan de Maas. Vanuit de leefruimtes strekt het uitzicht zich uit over het Palais des Congrès, restaurant Riva en zijn helikopterplatform, de Sacré-Cœurkerk, de Jachthaven, de voetgangersbrug La Belle Liégeoise en de Tour Paradis. Tussen erfgoed, hedendaagse architectuur en het leven aan de Maas biedt het panorama een unieke kijk op Luik.
Het penthouse wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is tot in de kleinste details ingericht. De ruime, open leefruimtes vloeien natuurlijk in elkaar over: de salon, eetkamer en bioscoopzaal vormen samen een geheel dat volledig in het teken staat van ontvangen, met grote raampartijen en twee balkons. Aan de achterzijde bevinden zich vijf slaapkamers en drie badkamers, die een meer intieme sfeer creëren.
Het karakter van de woning komt vervolgens tot uiting in de keuze van de materialen en het meubilair: massief eiken parket, maatwerk in perenhout, werken van de schilder Marco Del Re en van Hergé, evenals zorgvuldig geselecteerde afwerkingen.
In het verlengde van deze ontvangstruimtes sluit de Bulthaup-keuken aan bij dezelfde zoektocht naar kwaliteit. De keuken is uitgerust met professionele apparatuur en werd ontworpen rond het plezier van tafelen, van intieme diners tot uitgebreide ontvangsten, en leent zich uitstekend voor de aanwezigheid van een privékok.
Een garage voor twee wagens achter elkaar en drie kelders vervolledigen het geheel.
0499/43.91.78
Benjamin Pinto
IPI 519.907
| Verdieping | 10 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260912010481 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75384 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 3832 € |
| Kadastraal inkomen | 3066 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AB Immobilier (IPI 509755)
| Adres |
47 Quai Saint Léonard
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7894458 |
Neem contact op