Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au cœur de Perwez, face à la place du marché et en bordure du Ravel, découvrez ce magnifique penthouse de plus de 155 m², conçu pour offrir un cadre de vie alliant espace, élégance et luminosité exceptionnelle.
Ce bien d’exception, bénéficiant d’une performance énergétique remarquable certifiée A+ avec possibilité d'atteindre un label A++, séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement étudié. Il comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle de douche privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Le vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, accueille un salon et une salle à manger aux proportions harmonieuses. Plusieurs espaces de rangement intégrés ainsi qu’un hall spacieux permettant l’aménagement d’un vestiaire viennent compléter ce bien aux finitions soignées.
L’organisation intelligente de l’appartement permet également d’isoler une chambre avec sa salle d’eau, offrant une solution idéale pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou envisager une location ponctuelle.
Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un Carrefour Express apportera un véritable confort de vie au quotidien, avec toutes les commodités accessibles à quelques pas.
Ce projet s’inscrit dans le cadre d’une démolition-reconstruction et peut bénéficier du régime de TVA réduite à 6 %, sous certaines conditions.
Plus d’informations sur www.Immoduval.be ou auprès de Paul-Henri Levie au 0485 94 09 93.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 490.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Jacobs 4-6 |
| Wijk of buurt | Place du marché |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SRL Immobilière du Val (IPI 502531)
| Adres |
Avenue Léopold 65
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Naam van de agent | Paul-Henri Levie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485940993 |
| Externe verwijzing | Jacobs 9 |