Penthouse te koop

528000€

3 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 21796444
Immoweb code : 21796444

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 4

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

En :
Ideally located on Avenue Paul Deschanel.

Duplex penthouse occupying the top two floors of a 1950s building comprising just five flats.

- 4th floor: three bedrooms of 24 m², 14 m² and 12 m², a separate WC, bathroom and balcony.
- 5th floor: living room, open-plan fitted kitchen and dining area (approx. 45 m² in total), with a terrace of approx. 20 m².
- Total living area: approx. 120 m².
- No overlooking neighbours.
- Orientation: East-West, with the terrace facing West.
- Two private cellars.
- The flat was recently renovated (completed in May 2024). The 5th floor was newly built in summer 2023, using the most environmentally friendly materials possible, and the roof has been recently insulated and is a green roof.
Individual gas boiler.
- The flat has a security entrance door.
- Energy performance certificate (PEB): C+ (113 kWh/m²/year). Since the PEB audit, external solar shading has been installed on the west-facing windows.
- Electrical installation compliance certificate.
- Small co-ownership managed directly by the co-owners. Low communal charges: currently €251.89 per quarter.

Fr :
Idéalement situé à l’Avenue Paul Deschanel.
Duplex aux derniers étages dans un immeuble de cinq appartements des années 50.
- Au 4e étage : trois chambres de 24m2, 14m2 et 12m2, un wc séparé, une salle de bain et un balcon.
- Au 5e étage : séjour, cuisine équipée ouverte, salle à manger (total de +- 45m2) et terrasse de +- 20m2. Superficie habitable : +- 120m2. 

- Pas de vis-à-vis.
- Orientation : Est-Ouest. Terrasse à l’Ouest. 

- Deux caves privatives.


- L’appartement a été récemment rénové (fin mai 2024). Le 5e étage nouvellement construit (été 2023) avec des matériaux les plus écologiques possibles et toiture fraîchement isolée. Toit végétalisé.
- Chaudière au gaz individualisée
- Porte appartement blindée.


- PEB C+ (113 kWh/(m2.an). Depuis l’évaluation du PEB, des protections solaires ont été installées aux fenêtres orientées à l’Ouest.
- Attestation de conformité électrique

- Petite copropriété gérée directement par les copropriétaires.
Charges communes faibles : actuellement de 251,89 EUR par trimestre.

Neem contact op