Overzicht
Omschrijving
Stijlvol penthouse met twee volwaardige slaapkamers
Dit penthouse met een ondergrondse parking en kelderberging bevindt zich in een karaktervol gebouw dat vroeger dienst deed als chocoladefabriek en met respect voor de oorspronkelijke architectuur tot een uniek woonproject werd omgevormd. Het authentieke industriële karakter van het pand bleef behouden en werd gecombineerd met een moderne hoogwaardige afwerking.
Het penthouse onderscheidt zich door zijn ruimtelijk gevoel, grote raampartijen en overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte straalt een hedendaagse industriële stijl uit en werd met kwaliteitsvolle en duurzame materialen afgewerkt.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is volledig instapklaar.
Een absolute troef is het ruime zuidgerichte terras. Dankzij deze ideale oriëntatie geniet je de hele dag van zonlicht.
Voor extra comfort zijn er screens aan de raampartijen aan het buitenterras voorzien en een hor, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
De excellente ligging is eveneens een grote meerwaarde: een rustige landelijke omgeving en in de directe omgeving het natuurgebied “DE KEVIE“ waar wandelaars en sportliefhebbers zich volop kunnen uitleven. De E313 ligt op slechts enkele kilometers en de omliggende steden Tongeren, Maastricht en Hasselt zijn vlot bereikbaar.
Heb je interesse, contacteer ons dan via [email protected] of 0475/80 39 78.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1508 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 393000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 863 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovadis (IPI 509814)
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kim JANS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 480 62 34 73 |
| Externe verwijzing | 86875884 |