Overzicht
Omschrijving
Exclusief penthouse – Ukkel Observatorium
Gelegen in de prestigieuze wijk Fré en het Observatorium, biedt dit uitzonderlijke penthouse een zeldzame woonomgeving op het hoogste punt van Ukkel. Gelegen in een standingvolle residentie omgeven door groen, onderscheidt dit pand zich door zijn rondom lopende terrassen die het volledige appartement omringen, wat zorgt voor een optimale lichtinval en open zichten.
De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met open haard, die uitgeeft op terrassen georiënteerd op het noorden en het zuiden. De volledig uitgeruste keuken beschikt eveneens over een eigen toegang tot buiten. Het nachtgedeelte bestaat uit een master suite met badkamer en twee bijkomende slaapkamers, elk met een privatief terras. Het appartement omvat in totaal twee badkamers en drie toiletten.
De mede-eigendom biedt exclusieve faciliteiten: een binnenzwembad, sauna en tuinen. Op technisch vlak is het pand uitgerust met driedubbele beglazing, een intelligent verwarmingssysteem en fotovoltaïsche panelen (2025). Een kelder is inbegrepen, met de mogelijkheid om een garagebox in enfilade aan te kopen voor € 50.000. Een perfecte combinatie van modern comfort en een prestigieuze ligging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55535 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 720000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adres |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7664027 |