Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk penthouse met privé dakterras – Floridalaan, U
# Uitzonderlijk penthouse met privé dakterras – Floridalaan, Ukkel
Op een steenworp van het Ter Kamerenbos, in het hart van de prestigieuze Floridalaan, geniet dit prachtige penthouse van een topligging in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Ukkel. Een groene en rustige woonomgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op wandelafstand.
Deze volledig gerenoveerde woning werd afgewerkt met **hoogwaardige materialen** en **uitzonderlijk verzorgde afwerkingen**. Vanaf het eerste moment weet het penthouse te overtuigen met zijn tijdloze elegantie, royale leefruimtes en overvloedige lichtinval. De volledige woning is voorzien van een **massieve eiken parketvloer**, die elke ruimte warmte en verfijning verleent.
De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer van bijna **45 m²**, verlengd door een charmante erker met veel natuurlijk licht, en een open eetruimte die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Een stijlvolle en gezellige leefomgeving, ideaal voor zowel het dagelijkse leven als het ontvangen van gasten.
Het nachtgedeelte omvat **drie ruime slaapkamers** van respectievelijk **12,5 m²**, **17 m²** en **23 m²**, een badkamer, een douchekamer en twee aparte toiletten.
De absolute troef van deze uitzonderlijke eigendom is zonder twijfel het **privatieve dakterras van meer dan 60 m²**, volledig aangelegd en ingericht. Deze unieke buitenruimte biedt een vrij uitzicht, volledige privacy en een optimale bezonning gedurende de hele dag.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste verwachtingen: ramen vernieuwd in 2015, een energiezuinige gemeenschappelijke verwarmingsketel, hoogwaardige materialen en een totaalrenovatie die met de grootste zorg werd uitgevoerd.
Het penthouse beschikt bovendien over een **privatieve kelder**, terwijl de bewoners gebruik kunnen maken van een **gemeenschappelijke fietsenberging**.
**Optioneel** kunnen op slechts **60 meter** van de residentie **één of twee beveiligde parkeerplaatsen** worden aangekocht, elk met een **eigen privatieve kelder**.
Een zeldzame eigendom die elegantie, hedendaags comfort en een uitzonderlijke ligging combineert, in een van de meest prestigieuze woonadressen van Brussel.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1920 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1770000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7804982 |
Neem contact op